나이스옥션 법원경매 울산 2025타경12269 [1] 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1348-3 수산로얄팰리스 101동 11층1103호 아파트 경매
울산광역시 울주군 삼남읍 작괘들길 17 수산로얄팰리스, 101동 11층1103호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12269(울산지방법원 경매9계). 감정가 151,000,000원, 최저가 105,700,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 12269 [1]
소재지
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1348-3 수산로얄팰리스 101동 11층1103호
도로명주소
울산광역시 울주군 삼남읍 작괘들길 17 수산로얄팰리스, 101동 11층1103호
용도
아파트
매각기일
2026.05.07
관할법원
울산지방법원 경매9계 (052-216-8269(구내:8269))
이용제한
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
45.70㎡ (13.83평)
건물면적
84.42㎡ (25.54평)
금액
감정가
151,000,000원
최저가
105,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
10,570,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.01
151,000,000원
유찰
2차
2026.05.07
105,700,000원
매각
2차
2026.05.14
-
최고가매각허가결정
2차
2026.06.12
-
납부<br />(2026.06.11)
2차
2026.07.15
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 감정 · 평가일 2025.08.08
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 ""삼남읍행정복지센터"" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 15층 건 중 11층 1103호로
외벽: 모르타르 위 페인팅 등.
내벽: 타일붙임, 벽지바름, 내부 인테리어 등.
창호: 샷시창호 등.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 실치되어 있으며, 난방설비 작동여부는 경매진행시 확인 바람.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 주거용(공통주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
