나이스옥션 법원경매 울산 2025타경1320 [1] 경상남도 양산시 용당동 산80-12 임야 경매
경상남도 양산시 용당동 산80-12 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1320(울산지방법원 경매5계). 감정가 499,052,000원, 최저가 349,336,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1320 [1]
소재지
경상남도 양산시 용당동 산80-12
용도
토지
매각기일
2026.11.05
관할법원
울산지방법원 경매5계 ((052)216-8265(구내:8265))
이용제한
공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
14,678㎡ (4,440.10평)
금액
감정가
499,052,000원
최저가
349,336,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
34,933,600원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.14
499,052,000원
변경
신건
2026.07.23
499,052,000원
변경
신건
2026.09.30
499,052,000원
유찰
2차
2026.11.05
349,336,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대륙 · 평가일 2025.08.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 용당동 소재 ""당촌저수지"" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 부근일대는 임야 및 농경지,단독주택 등이 소재하며, 제반 환경 보통정도임.
교통상황
본건까지 차량출입 불가능하며, 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 및 세장형의 토지로 자연림임.
인접 도로상태
맹지로 인접 토지를 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1,3) 자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역<수도법>.
기호 (2,4) 자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,공장설립승인지역<수도법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
1. 일괄매각. 본 건 토지상에 자생하는 수목은 토지에 포함하여 평가함.
2. 미확인 분묘가 소재할 수 있으므로 응찰시 확인 요함
3. 현황은 맹지이며 인접 토지와 경계구분이 불분명하여 경계측량 요함
