나이스옥션 법원경매 영덕 2025타경745 [1] 경상북도 영덕군 영덕읍 대탄리 OOO 답 경매

경상북도 영덕군 영덕읍 대탄리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경745(영덕지원 경매2계). 감정가 181,492,000원, 최저가 127,045,000원. 매각기일은 2026-06-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 745 [1]
소재지	경상북도 영덕군 영덕읍 대탄리 OOO
용도	토지
매각기일	2026.06.19
관할법원	영덕지원 경매2계 (054-730-3025)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, 계획관리지역, (접함)농림지역, (저촉)계획관리지역, 성장관리계획구역

면적

토지면적	5,338㎡ (1,614.75평)

금액

감정가	181,492,000원
최저가	127,045,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	12,704,500원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.22	181,492,000원	유찰
2차	2026.06.19	127,045,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창감정 · 평가일 2025.08.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경상북도 영덕군 영덕읍 대탄리 소재 '영덕풍력발전' 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황: 대상물건까지 소형 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 인근 도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태: 일련번호 1, 2) : 공히 북측 하향의 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, '전'으로 이용 중임.
인접 도로상태: 일련번호 1, 2) : 공히 대상물건 동측으로 폭 약 3미터의 비포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 일련번호 1, 2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-05)(일반형)임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ■ 임대관계 : 미상임.

■ 기 타 : 없음.

물건 비고

일괄매각
목록1,2 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
※ 농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음).
2025. 8. 18.자 부동산현황조사보고서상 지상에 1년생 작물(담배)이 재배중이였고 현재는 알수 없음.