경상북도 김천시 문당동 863 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11300(김천지원 경매3계). 감정가 200,299,000원, 최저가 98,146,000원. 매각기일은 2026-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11300 [1]
소재지
경상북도 김천시 문당동 863
용도
토지
매각기일
2026.10.15
관할법원
김천지원 경매3계 (054-420-2093 [본관1층])
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, 도시개발구역, 지구단위계획구역
면적
토지면적
1,441㎡ (435.90평)
금액
감정가
200,299,000원
최저가
98,146,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
9,814,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.20
200,299,000원
유찰
2차
2026.09.10
140,209,000원
유찰
3차
2026.10.15
98,146,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 선진 · 평가일 2025.08.08
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 문당동 소재 ""당곡마을회관"" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 부근일대는 농가주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 등을 고려할때 제반 교통상황은 불편한편임.
형태 및 이용상태
본건은 남측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 묵답임.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 지구단위계획구역(문당지구 지구단위계획구역), 가축사육제한구역(2022-02-24)(일부제한구역(돼지,닭,오리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(문당동)<도시개발법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.
물건 비고
1. 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함.
