나이스옥션 법원경매 김천 2025타경432 [1] 경상북도 구미시 도량동 868 도량롯데캐슬골드파크 제102동 제5층 제505호 아파트 경매

경상북도 구미시 문장로 105, 도량롯데캐슬골드파크 제102동 제5층 제505호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경432(김천지원 경매1계). 감정가 384,000,000원, 최저가 268,800,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 432 [1]
소재지경상북도 구미시 도량동 868 도량롯데캐슬골드파크 제102동 제5층 제505호
도로명주소경상북도 구미시 문장로 105, 도량롯데캐슬골드파크 제102동 제5층 제505호
용도집합건물
매각기일2026.06.16
관할법원김천지원 경매1계 (054-420-2091)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)공원, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 지구단위계획구역, (접함)기타공원시설, 가축사육제한구역, (접함)준보전산지, 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)근린공원, (접함)대로3류(폭 25m~30m)
경상북도 구미시 도량동 868 도량롯데캐슬골드파크 제102동 제5층 제505호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적42.09㎡ (12.73평)
건물면적85.00㎡ (25.71평)

금액

감정가384,000,000원
최저가268,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금26,880,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.19 384,000,000원 유찰
2차 2026.06.16 268,800,000원 매각
2차 2026.06.23 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.24 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상북도 구미시 도량동 868번지 ""도량롯데캐슬골드파크"" 102동 5층 505호 단위세대로서 대단지아파트, 학교 등으로 형성된주택지대임.
교통상황
차량출입 자유로우며 대중교통사정 편리함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건 아파트건물 중 5층 505호 단위세대로서(사용승인일 2019.04.30)
외벽 : 콘크리트위 페인트
내벽 : 벽지, 타일등 내장 인테리어
바닥 : 강화마루 및 타일, 장판재 등 마감
창호 : 새시 창호임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
상하수도 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설, 엘리베이터시설 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 대평수 공동주택(아파트) 부지로서 완경사지를 정지함.
인접 도로상태등
동 북로 8~25미터 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역
소로3류(접함), 대로3류(접함)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임