나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8762 [1] 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 854-6 전 경매
경상북도 칠곡군 약목면 관호리 854-6 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8762(대구지방법원 경매2계). 감정가 2,594,460,000원, 최저가 1,816,122,000원. 매각기일은 2026-08-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 소재 "관호교차로" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 제조업소 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
-기호(1,2): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, '도로'로 이용중임. -기호(3): 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, '도로'로 이용중임. -기호(4,5,7): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '잡종지'상태임. -기호(6): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, ''나지'상태임.
인접 도로상태
-기호(1~3): 본건이 '도로'임. -기호(4): 본건 서측으로 폭 약 30미터 내외의 포장도로, 북측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로가 소재함. -기호(5): 본건 북측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로, 동측으로 폭 약 6~10미터 내외 의 포장도로(기호①~③토지 포함)가 소재함. -기호(6,7): 본건 동측으로 폭 약 6~10미터 내외의 포장도로(기호①~③토지 포함)가 소재 함.
토지이용계획 및 제한상태
-기호(1): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2015-05-26)(부산지방국토관리청제2015-202호)<도로법>, 배출시설설 치제한지역<물환경보전법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도 로(도로일부포함)임. -기호(2): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>임. -기호(3): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>임. -기호(4): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 교통광장(저촉), 가축사육제한구역(전부 제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역 <도로법>, 도로구역(부산지방국토관리청제2018-529호)<도로법>, 접도구역(2015 -05-26)(부산지방국토관리청제2015-202호)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>임. -기호(5): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 교통광장(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(저 촉), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 도로구역(부산지방국토관리청제2018-529호)<도로법>, 접도구역 (2015-05-26)(부산지방국토관리청제2015-202호)<도로법>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>임. -기호(6): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2015-05-26)(부산지 방국토관리청제2015-202호)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. -기호(7): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>임.
일괄매각. 목록 4, 5, 7 농지취득자격증명 제출 필요(미제출 시 매수보증금 미반환, 별지 사실조회회신 참조)하고, 공부상 ‘전’이나 현황 잡종지임. 목록 4~7 건축허가를 득한 토지임. 목록 1, 6 일부 접도구역, 목록 4 일부 교통광장 저촉, 도로구역, 접도구역, 목록 5 일부 교통광장 및 도로 저촉, 도로구역, 접도구역인바 이를 감안 평가. 목록 7의 관정은 토지에 포함 평가. 인접지와 지적경계 불분명함
