나이스옥션 법원경매 서산 2025타경51591 [1] 충청남도 당진시 송산면 금암리 11 당진대상아파트 105동 1층109호 아파트 경매
충청남도 당진시 송산면 송산로 164 대상아파트, 105동 1층109호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51591(서산지원 경매1계). 감정가 46,000,000원, 최저가 32,200,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51591 [1]
소재지
충청남도 당진시 송산면 금암리 11 당진대상아파트 105동 1층109호
도로명주소
충청남도 당진시 송산면 송산로 164 대상아파트, 105동 1층109호
용도
집합건물
매각기일
2026.06.16
관할법원
서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
17.85㎡ (5.40평)
건물면적
36.12㎡ (10.93평)
금액
감정가
46,000,000원
최저가
32,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
3,220,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.12
46,000,000원
유찰
2차
2026.06.16
32,200,000원
매각
2차
2026.06.23
-
최고가매각허가결정
2차
2026.07.23
-
납부<br />(2026.07.07)
2차
2026.08.19
-
진행
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송산면 금암리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 남서측 직선거리 약 2km 거리에 「롯데마트 당진점」이 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 18층 건물로서,
외 벽: 몰탈위페인트 등 마감,
내 벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창 호: 샷시창호임.
이용상태
「아파트」로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
아파트단지 내·외의 도로상태 무난한 편임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1~7,9,10: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산21 일반형),
가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한).
기호8: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산21 일반형),
중로3류(폭 12m~15m)(저촉),
가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한), 도로구역(시도17호선).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 본건의 임대관계는 미상임.
② 본건 대지권의 목적인 토지 중 일부는 토지이용계획확인원상 일부「중로3류 저촉」이나,
저촉부분의 면적은 미미한 편임.
