나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503058 [1] 대전광역시 중구 용두동 95-54 다중주택 경매
대전광역시 중구 계룡로815번길 33 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503058(대전지방법원 경매1계). 감정가 1,036,217,700원, 최저가 1,036,217,700원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 중구 용두동 소재 ""오룡역(대전지하철1호선)"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 주택, 아파트단지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(대전1호선) ""오룡역"", 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접토지 대비 등고·평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
남동측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로를 이용하여 진·출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-12-27)(용두동3 촉진구역(선화용두 재정비촉진지구)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-30)(충남여자중학교, 충남여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2025-01-03)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
규모: 지상 4층
외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌, 징크판넬 마감 등,
창호: 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
1층 : 다중주택(4개호),
2층 : 다중주택(4개호),
3층 : 다중주택(4개호),
4층 : 사무소(현황 ""다중주택(2개호)"")로 이용 중임.
설비내역
급배수 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견’ 참조바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견’ 참조바람.
물건 비고
- 일괄매각
- 등기사항전부증명서상 '단독주택, 제2종근린생활시설'로 기재되어 있으나 탐문결과 4층은 현황 '다중주택(2개호)'으로 이용 중이며 주거용으로 감정평가함
