강원특별자치도 춘천시 동면 장학리 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1807(춘천지방법원 경매2계). 감정가 368,032,880원, 최저가 368,032,880원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1807 [1]
소재지
강원특별자치도 춘천시 동면 장학리 OOOOOO
용도
토지
매각기일
2025.12.08
관할법원
춘천지방법원 경매2계 (033-259-9710(본관 1층 민사신청과내))
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 자연취락지구, 자연녹지지역
면적
토지면적
400㎡ (121.00평)
건물면적
192.10㎡ (58.11평)
금액
감정가
368,032,880원
최저가
368,032,880원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
36,803,288원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.08
368,032,880원
감정평가 요약
감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.09.22
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 동면 장학리 소재 "장학순환교차로" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기준시점 현재 부정형 평지의 공업용 및 주거용 건부지 및 일부 도로로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 일부가 노폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로의 일부임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연녹지지역(2024-07-05), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
귀 제시목록 및 공부상 지목 &quot;대&quot;이나 현황 &quot;대 및 도로&quot;로 조사된 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철골조 철근 벽돌조적조 및 철근콘크리트 경량철골조 판넬지붕 지상3층 건으로서, 외벽: 벽돌 및 일부 판넬 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 판넬, 타일붙임 마감 등, 창호: 플라스틱샤시 창호 등임.
이용상태
공업용 및 주거용 건물로서, 1층: 제조업소로 이용 중임, 2,3층: 단독주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
69%
239,894,000원
최근 6개월
3건
54%
160,962,667원
최근 12개월
7건
65%
162,126,800원
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록1 공부상 대지이나, 현황 일부 도로
- 목록1 매각에서 제외된 견사 소재
