나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52958 [1] 경기도 안산시 상록구 사동 1420-6 4층402호 다세대주택 경매

경기도 안산시 상록구 초당1안길 8-1, 4층402호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52958(안산지원 경매6계). 감정가 140,000,000원, 최저가 68,600,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52958 [1]
소재지경기도 안산시 상록구 사동 1420-6 4층402호
도로명주소경기도 안산시 상록구 초당1안길 8-1, 4층402호
용도다세대주택
매각기일2026.05.19
관할법원안산지원 경매6계 (031-481-1192)
이용제한(접함)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 시가지경관지구(일반), 상대보호구역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역
경기도 안산시 상록구 사동 1420-6 4층402호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.75㎡ (9.91평)
건물면적65.50㎡ (19.81평)

금액

감정가140,000,000원
최저가68,600,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,860,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.24 140,000,000원 유찰
2차 2026.04.07 98,000,000원 유찰
3차 2026.05.19 68,600,000원 매각
3차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 반디 · 평가일 2025.08.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 ""초당초등학교"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물내
4층 402호로서,

외벽 : 드라이비트 마감 등.
창호 : 샷시창 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중인 상태임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 세로한면의 포장도로 등을 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(초당초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

배당에서 임차보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함