나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52916 [1] 경기도 광명시 소하동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 광명시 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52916(안산지원 경매6계). 감정가 205,000,000원, 최저가 100,450,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52916 [1]
소재지경기도 광명시 소하동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 광명시 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.05.19
관할법원안산지원 경매6계 (031-481-1192)
이용제한상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 중점경관관리구역, 제2종일반주거지역
경기도 광명시 소하동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.08㎡ (6.07평)
건물면적33.01㎡ (9.99평)

금액

감정가205,000,000원
최저가100,450,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,045,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.24 205,000,000원 유찰
2차 2026.04.07 143,500,000원 유찰
3차 2026.05.19 100,450,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 정담 · 평가일 2025.08.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광명시 소하동 소재 ""서면초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 기존주거지대임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건(사용승인: 2008.10.29) 내,
제5층 제502호로,

외벽: 치장벽돌마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일마감 등,
창호: 하이샷시창호 등 임.
이용상태
다세대주택(방1, 주방 및 거실, 화장실)으로 이용중임.
설비내역
기본급배수 및 위생설비, 도시가스설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역
상대보호구역(밝은빛유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서면초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아란유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.