나이스옥션 법원경매 평택 2025타경780 [1] 경기도 안성시 공도읍 진사리 247-1 답 경매

경기도 안성시 공도읍 진사리 247-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경780(평택지원 경매3계). 감정가 155,342,000원, 최저가 76,117,580원. 매각기일은 2026-10-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 780 [1]
소재지	경기도 안성시 공도읍 진사리 247-1
용도	답
매각기일	2026.10.19
관할법원	평택지원 경매3계 (650-3167(구내:3167))
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 도시지역, 자연녹지지역, (접함)농업진흥구역

면적

토지면적	307㎡ (92.87평)

금액

감정가	155,342,000원
최저가	76,117,580원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	15,223,516원 (20%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.30	155,342,000원	유찰
2차	2026.05.11	108,739,400원	매각
2차	2026.05.18	-	변경
2차	2026.06.08	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.16	-	미납
2차	2026.09.07	108,739,400원	유찰
3차	2026.10.19	76,117,580원

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 '양진중학교' 남서측 인근에 위치하는 토지로, 주
위는 전,답 등의 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 사다리형의 평지로, 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나, 남측 구거를 통하여 노폭 약4~5미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건: - 소유자 미상의 제시외 건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함(후첨 사진용지 참조)
- 소유자 미상의 대추나무 등의 수목 수주가 소재함.
- 소유자 미상의 컨테이너 1동이 소재함.
공부와의 차이: 공부상 지목은 답이나, 전으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 지상 소재 대추나무 등 수목 수주는 토지가액에 포함하여 매각. 지상 소재 컨테이너 1동, 창고 2동은 매각제외. 지적도상 맹지. 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '전'으로 이용중임.
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%