나이스옥션 법원경매 수원 2025타경57234 [1] 경기도 화성시 영천동 831-1 삼성테크노타워 5층510호 지식산업센터 경매
경기도 화성시 동탄구 동탄첨단산업1로 20, 삼성테크노타워 5층510호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경57234(수원지방법원 경매5계). 감정가 98,000,000원, 최저가 98,000,000원. 매각기일은 2026-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 57234 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 화성시 영천동 831-1 삼성테크노타워 5층510호 |
| 도로명주소 | 경기도 화성시 동탄구 동탄첨단산업1로 20, 삼성테크노타워 5층510호 |
| 용도 | 집합건물 |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
| 관할법원 | 수원지방법원 경매5계 ((031)210-1265) |
| 이용제한 | 벤처기업육성촉진지구, 성장관리권역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 준주거지역, 택지개발지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
면적
| 건물면적 | 41.34㎡ (12.51평) |
|---|
금액
| 감정가 | 98,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 98,000,000원 (감정가 대비 100%) |
| 입찰보증금 | 9,800,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 신건 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.10.27 | 98,000,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 경원 · 평가일 2025.08.12
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 ""차동중학교"" 북측 인근에 위치하며 부근은 대규모 업무시설, 근린생활시설, 지식산업센터 등이 소재한 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량진출입이 가능하며 부근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 보통시됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 제5층 제501호로서,
외벽 : 석재타일붙임 마감 등,
창호 : 샤시창틀에 유리창임. - 이용상태
- 현황 지식산업센터로 이용중임.
- 설비내역
- 위생급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 설비 등 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 토지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 현황 근린생활시설 및 공장 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 서측으로 노폭 약 20~25미터내외의 포장도로에, 북측 및 동측으로 노폭 약 12~15미터내외의 포장도로에 각각 접하며 도로상태는 보통시됨.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m~25m)(일반도로,
동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중(집)3-131)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중(집)
3-133)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 벤처
기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
택지개발지구<택지개발촉진법>임. - 공부와의 차이
- -.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
물건 비고
대지권 미등기(지분정리 중)이나 매각목적물 및 평가에 포함됨
AI 물건분석
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