나이스옥션 법원경매 부천 2025타경34026 [1] 경기도 부천시 오정구 내동 17-2 더-편한 2층203호 도시형생활주택 경매

경기도 부천시 오정구 신흥로401번길 27 더-편한, 2층203호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34026(부천지원 경매2계). 감정가 240,000,000원, 최저가 168,000,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 34026 [1]
소재지	경기도 부천시 오정구 내동 17-2 더-편한 2층203호
도로명주소	경기도 부천시 오정구 신흥로401번길 27 더-편한, 2층203호
용도	집합건물
매각기일	2026.05.14
관할법원	부천지원 경매2계 ((032)320-1132)
이용제한	과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 항공표면, 상대보호구역

경기도 부천시 오정구 내동 17-2 더-편한 2층203호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	40.34㎡ (12.20평)
건물면적	55.48㎡ (16.78평)

금액

감정가	240,000,000원
최저가	168,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	16,800,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.07	240,000,000원	유찰
2차	2026.05.14	168,000,000원	매각
2차	2026.05.21	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.24	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 '내동중학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 다세대주택 및 저층아파트, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 무난함.
교통상황: 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서,

외벽 : 치장벽돌 및 인조석 붙임 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
참호 : 새시창호 등임.
이용상태: 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임.
설비내역: 상ㆍ하수도시설, 난방설비, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 세장형의 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 북측으로 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-113호선)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>,
상대보호구역(내동중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.