나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511326 [1] 인천광역시 남동구 장수동 780-8 장수드림빌 5층502호 다세대주택 경매
인천광역시 남동구 장자로5번길 10-22 장수드림빌, 5층502호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경511326(인천지방법원 경매27계). 감정가 253,000,000원, 최저가 123,970,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 남동구 장수동 소재 '인천광역시 청소년수련관' 남동측 인근에 위치하고 있으며, 인근에 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설이 혼재하고 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 인천2호선 인천대공원역 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물
(사용승인일자 : 2017.05.01) 제5층 제502호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형에 가까운 평지로서 공동주택(다세대주택) 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(장수구획) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
본건의 이용상태 및 내부구조도는 폐문부재 등으로 인해 정확한 내부 확인이 불가능하여 외부 관찰 및 건축물대장상 건축물현황도 등에 의해 작성되어 실제 이용상태 및 내부 구조도와 상이할 수 있으며, 본건의 경우 외부관찰 및 탐문조사 결과 다락이 있는 것으로 추정되어 이를 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고 바람.
