나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511321 [1] 인천광역시 서구 검암동 532-14 유현샤인빌 3층301호 도시형생활주택 경매
인천광역시 서구 검암로2번길 23 유현샤인빌, 3층301호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경511321(인천지방법원 경매27계). 감정가 204,000,000원, 최저가 99,960,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 '인천은지초등학교' 북서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 연립주택 및 다가구주택 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 인천지하철 2호선 '검바위역'이
소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로서
(사용승인 : 2015.08.12)
외벽 : 치장벽돌 및 몰탈 위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지도배 및 타일마감.
창호 : 샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 6미터, 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역
(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역(2024-06-10)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,
과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역
