나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511174 [1] 인천광역시 서구 당하동 1080-17 멤버스힐 104동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

인천광역시 서구 청마로51번길 5 멤버스힐, 104동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경511174(인천지방법원 경매19계). 감정가 167,000,000원, 최저가 81,830,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 511174 [1]
소재지인천광역시 서구 당하동 1080-17 멤버스힐 104동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 청마로51번길 5 멤버스힐, 104동 OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.02.10
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 제2종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 서구 당하동 1080-17 멤버스힐 104동 OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.44㎡ (9.81평)
건물면적42.88㎡ (12.97평)

금액

감정가167,000,000원
최저가81,830,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,183,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.26 167,000,000원 유찰
2차 2026.01.07 116,900,000원 유찰
3차 2026.02.10 81,830,000원 매각
3차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.20 - 납부<br />(2026.03.17)
3차 2026.04.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: MS · 평가일 2025.08.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 ""백석초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택 등 공동주택이 주를 이루는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장 및 인천도시철도2호선 완정역이 근거리에 위치함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층건 중 4층 401호로서
외벽 : 인조석 및 치장타일 붙임
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 하이샤시 창호 등
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급.배수시설, 승강기, 도시가스시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로 다세대주택 부지임.
인접 도로상태등
남동측으로 중로의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(당하 지구단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 100건 62% 94,470,008원
최근 6개월 198건 64% 96,207,031원
최근 12개월 386건 65% 101,320,957원