나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511131 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경511131(인천지방법원 경매19계). 감정가 245,000,000원, 최저가 171,500,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 511131 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.01.07
관할법원	인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한	일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	11㎡ (3.33평)
건물면적	69.43㎡ (21.00평)

금액

감정가	245,000,000원
최저가	171,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	17,150,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.26	245,000,000원	유찰
2차	2026.01.07	171,500,000원	매각
2차	2026.01.14	-	최고가매각허가결정
2차	2026.02.26	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 동서 · 평가일 2025.08.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평서초등학교' 남서측 인근에 위치하며 부근은
아파트 단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황: 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(환승역 부평역)이 소재합
니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 중 4층 403호로서,
외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.
창호: 하이샷시 창호입니다.
이용상태: '오피스텔' 입니다.
설비내역: 급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 기계식주차설비,
도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 평지를 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등: 북서 및 북동측으로 로폭 약 6m, 4m~6m 내외의 포장도로와 각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19).
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상처리하였습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	170건	73%	158,575,247원
최근 6개월	293건	73%	157,742,148원
최근 12개월	497건	75%	165,812,941원