나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510861 [1] 인천광역시 계양구 병방동 433-1 학마을한진아파트 139동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 계양구 병방로 28 학마을한진아파트, 139동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510861(인천지방법원 경매9계). 감정가 260,000,000원, 최저가 182,000,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 510861 [1]
소재지	인천광역시 계양구 병방동 433-1 학마을한진아파트 139동 OOOOOO
도로명주소	인천광역시 계양구 병방로 28 학마을한진아파트, 139동 OOOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.05.11
관할법원	인천지방법원 경매9계 (032-860-1609(구내:1609))
이용제한	택지개발지구, 제3종일반주거지역, (접함)도로, (접함)전기공급설비, 토지거래계약에관한허가구역, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)완충녹지, (저촉)상대보호구역, 중점경관관리구역, 지구단위계획구역

인천광역시 계양구 병방동 433-1 학마을한진아파트 139동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	29.59㎡ (8.95평)
건물면적	59.73㎡ (18.07평)

금액

감정가	260,000,000원
최저가	182,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	18,200,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.08	260,000,000원	유찰
2차	2026.05.11	182,000,000원	매각
2차	2026.05.18	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.29	-	진행

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 인천광역시 계양구 병방동 ‘임학역’ 동측 인근에 위치하는 부동산(아파트)으로 주위는 아파트,
다세대 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
교통상황: 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태: -
인접 도로상태: -
토지이용계획 및 제한상태: -
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물 내 제4층 제406호로서,
외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등임.
창 호 : PVC샷시 등임.
이용상태: 아파트로 이용 중임.
설비내역: 위생 급배수시설, 소화설비, 승강기 설비 등 갖추었음.
부합물 및 종물: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -