나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경72116 [1] 경기도 남양주시 금곡동 402-1 미라보아파트 101동 18층 1808호 아파트 경매
경기도 남양주시 사릉로34번길 3 미라보아파트, 101동 18층 1808호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72116(남양주지원 경매1계). 감정가 264,000,000원, 최저가 184,800,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 ‘금곡역(경춘선)’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 간선도로, 금곡역(경춘선) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상20층 내 제18층 제1808호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 하이샷시 등 마감.
이용상태
아파트(방3, 화장실, 발코니, 주방, 거실, 현관 등)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 통하여 외부공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금곡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(홍릉과유릉)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
