나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63861 [1] 경기도 고양시 일산서구 대화동 2603 한화포레나킨텍스 106동 OOOOOO 아파트 경매
경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 240 포레나 킨텍스, 106동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63861(고양지원 경매5계). 감정가 1,099,000,000원, 최저가 769,300,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 「킨텍스역(GTX-A)」 북동측 인근에 위치하며, 주변에는 대규모 아파트단지, 업무시설, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호합니다.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 및 지하철「킨텍스역」이 소재하는 등 교통상황은 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상49층 건물 내 제5층 제501호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등,
창호 : 새시 창호 입니다.
이용상태
공부 및 현황 아파트로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수 설비, 소화설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약25m, 북서측으로 약 35m, 남동측으로 약25m 및 남서측으로 약40m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 일반상업지역, 지구단위계획구역(KINTEX1단계도시개발), 대로1류(폭35m~40m)(접합), 대로3류(폭25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 벤처기업육성촉진지구(벤처기업위치)<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
기호 2 : 일반상업지역, 지구단위계획구역(KINTEX1단계도시개발), 대로1류(폭35m~40m)(접합), 대로2류(폭30m~35m)(접합), 대로3류(폭25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
