나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63848 [1] 경기도 파주시 군내면 방목리 635 전 경매

경기도 파주시 군내면 방목리 635 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63848(고양지원 경매6계). 감정가 150,864,000원, 최저가 105,605,000원. 매각기일은 2026-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 63848 [1]
소재지	경기도 파주시 군내면 방목리 635
용도	토지
매각기일	2026.11.25
관할법원	고양지원 경매6계 (031-920-6316)
이용제한	통제보호구역(민통선이북:10km), (접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)농림지역, 농림지역, 토지거래계약에관한허가구역, 농업진흥구역, (저촉)농업생산기반 정비사업지역

면적

토지면적	2,694㎡ (814.94평)

금액

감정가	150,864,000원
최저가	105,605,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	10,560,500원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.21	150,864,000원	유찰
2차	2026.11.25	105,605,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 윤제 · 평가일 2025.08.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 파주시 군내면 방목리 내에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 등이 혼재하여
있는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황: 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 민간이 출입이 통제되는 통제보호 구역내에
위치하는 바 대중교통의 이용편의성은 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태: 3필지 공히
인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 본건 북서측으로 농로에 접하여 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 3필지 공히
농림지역, 통제보호구역(민통선이북:10km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업
생산기반 정비사업지역(민북지구 다목적농촌용수개발사업<2023-07-28>)<농어촌정비법>, 농업
진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

물건 비고

일괄매각
본건 토지 지상 소재 비닐하우스 매각 제외
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 별첨 사실조회 회신 참조