나이스옥션 법원경매 창원 2023타경6532 [1] 경상남도 김해시 상동면 묵방리 산87 임야 경매
경상남도 김해시 상동면 묵방리 산87 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경6532(창원지방법원 경매9계). 감정가 1,441,229,000원, 최저가 1,008,860,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1) : 북서측 노폭 약 3-4m 내외의 도로 및 남측으로 약3-4미터 내외의 현황 도로에 각각 접함.
기호(2,3) : 맹지임.
기호(4,5) : 노폭 약 4m내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역(2014-10-24), 보전관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(상동 묵방2), 성장관리계획구역(99_상동면_묵방2구역_산업형) 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역<소하천정비법>, 공장설립승인지역<수도법> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※
기호(2,3) : 보전관리지역 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※
기호(4) : 농림지역 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※
기호(5) : 보전관리지역 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
23%
14,247,210원
최근 6개월
6건
28%
181,556,905원
최근 12개월
28건
35%
143,354,517원
물건 비고
일괄매각, 목록 1 지상에 컨테이너 1동이 소재하나 이동이 용이하므로 평가 및 매각에서 제외함, 목록 1은 두 개의 용도지역(계획관리지역, 보전관리지역)에 걸쳐있는 점, 일부 소하천구역에 저촉되는 점을 감안하여 평가하였음, 목록 1 지상에 존재하는 분묘 3기 외 수풀 등으로 인하여 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있음(소재할 시 분묘기지권 성립여부 불분명), 본건은 지적경계가 불분명하므로 전문적인 지적 경계 측량을 요함.
