나이스옥션 법원경매 창원 2024타경3752 [1] 경상남도 김해시 대청동 OOOOOOO 과수원 경매
경상남도 김해시 대청동 OOOOOOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3752(창원지방법원 경매9계). 감정가 467,634,000원, 최저가 229,140,000원. 매각기일은 2026-01-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3752 [1]
소재지
경상남도 김해시 대청동 OOOOOOO
용도
과수원
매각기일
2026.01.15
관할법원
창원지방법원 경매9계 ((055) 239-2119)
이용제한
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역
면적
토지면적
1,768㎡ (534.82평)
금액
감정가
467,634,000원
최저가
229,140,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
22,914,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.12
467,634,000원
변경
신건
2025.08.21
467,634,000원
유찰
2차
2025.09.25
374,107,200원
변경
2차
2025.12.04
327,343,000원
유찰
3차
2026.01.15
229,140,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 부원
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 "불모산휴게소" 북서측 인근에 위치하며, 주변은
전, 과수원 및 농가주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통
시 됨.
교통상황
본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반
교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
북동하향 완경사 지대내 장방형의 토지로서, "과수원"으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 3m의 막다른 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역(2023-11-02), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조
치법>.
제시목록 외의 물건
후첨 "사진용지"와 같이 본건 토지 지상에 "제시외수목(블루베리 등)"이 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
. 임대관계 : 미상임
. 기 타 : 본건 토지 지상에 제시외수목이 소재하나 감정평가목적 등을 고려하여 이에
구애됨이 없이 감정평가하되, 제시외수목으로 인하여 영향받는 상태를 고려
한 토지가격을 "토지 감정평가명세표"에 별도로 기재하였는 바, 경매진행시
참고하시기 바람.
