나이스옥션 법원경매 창원 2024타경115822 [1] 경상남도 김해시 삼계동 OOOOOO OOOOOOO OOO OOOOO 근린상가 경매

경상남도 김해시 OOO OOOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경115822(창원지방법원 경매9계). 감정가 201,000,000원, 최저가 50,426,000원. 매각기일은 2026-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 115822 [1]
소재지경상남도 김해시 삼계동 OOOOOO OOOOOOO OOO OOOOO
도로명주소경상남도 김해시 OOO OOOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명삼계위너스타운
매각기일2026.02.26
관할법원창원지방법원 경매9계 ((055) 239-2119)
이용제한도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)대로3류(폭 25m~30m), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m)
경상남도 김해시 삼계동 OOOOOO OOOOOOO OOO OOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적40.56㎡ (12.27평)
건물면적212.36㎡ (64.24평)

금액

감정가201,000,000원
최저가50,426,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금5,042,600원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.21 201,000,000원 유찰
2차 2025.09.25 160,800,000원 유찰
3차 2025.10.23 128,640,000원 유찰
4차 2025.12.04 102,912,000원 유찰
5차 2026.01.15 72,038,000원 유찰
6차 2026.02.26 50,426,000원 매각
6차 2026.03.05 - 최고가매각허가결정
6차 2026.04.07 - 납부<br />(2026.04.07)
6차 2026.05.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 세아 · 평가일 2024.11.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 "분성초등학교" 남측인근에 위치하는 삼계위너스타운 10층 1002호로서 부근은 상업지역내 상업용건물 및 아파트단지 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 관내 대중교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 및 철골조 철근콘크리트지붕 10층건내 10층 1002호로서,
외 벽 : 복합판넬 및 드라이비트 등 마감
창 호 : 샷시창호임.
이용상태
사무실 등으로 이용중임
설비내역
건물내 승강기설비, 화재탐지 경보설비, 소화전설비, 위생설비, 급·배수설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권목적의 토지는 2필지 일단으로 하여 가각 전제된 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 중로3류, 서측으로 대로3류, 남측으로 대로2류가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1:도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(북부지구) , 지구단위계획구역(상업) , 대로3류(폭 25m-30m)(3-1-6)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역(2024-02-16)
기호2:도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(북부지구) , 지구단위계획구역(상업) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(3-1-6)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역(2024-02-16)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.

물건 비고

별도등기 있음