나이스옥션 법원경매 마산 2024타경2742 [1] 경상남도 함안군 법수면 윤내리 416-1 힐링빌 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매

경상남도 함안군 법수면 부남길 70, 에이동 OOOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2742(마산지원 경매2계). 감정가 202,000,000원, 최저가 50,678,000원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 2742 [1]
소재지경상남도 함안군 법수면 윤내리 416-1 힐링빌 에이동 OOOOOO
도로명주소경상남도 함안군 법수면 부남길 70, 에이동 OOOOOO OOOOO
용도다세대주택
건물명힐링빌
매각기일2026.03.12
관할법원마산지원 경매2계 (055-240-9414)
이용제한계획관리지역, 자연취락지구, (접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, (접함)자연취락지구
경상남도 함안군 법수면 윤내리 416-1 힐링빌 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적92.17㎡ (27.88평)
건물면적73.68㎡ (22.29평)

금액

감정가202,000,000원
최저가50,678,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금5,067,800원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.21 202,000,000원 유찰
2차 2025.09.25 161,600,000원 유찰
3차 2025.11.06 129,280,000원 유찰
4차 2025.12.11 103,424,000원 유찰
5차 2026.01.29 72,397,000원 유찰
6차 2026.03.12 50,678,000원 매각
6차 2026.03.19 - 최고가매각허가결정
6차 2026.04.20 - 납부<br />(2026.04.20)
6차 2026.05.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한봄수 · 평가일 2024.10.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상남도 함안군 법수면 윤내리에 위치하며 주위는 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 202호로
외 벽 : 스톤코트 마감 등,
창 호 : 새시창호 등 구조임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지의 남측에 소재하는 도로를 통하여 차량의 출입이 이루어지고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
윤내리416-1,416-2: 계획관리지역, 자연취락지구(부남1지구), 성장관리계획구역(주거형) , 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>
윤내리389-17: 계획관리지역,성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인해 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 38% 56,500,000원
최근 6개월 1건 38% 56,500,000원
최근 12개월 1건 38% 56,500,000원

물건 비고

다세대주택으로 이용중임.