나이스옥션 법원경매 마산 2024타경105207 [1] 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 OOOOO 전 경매
경상남도 창원시 마산회원구 회원동 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경105207(마산지원 경매2계). 감정가 120,555,900원, 최저가 96,445,000원. 매각기일은 2025-09-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 소재 "마산시립도서관" 서측 인근에 위치
하며, 부근은 도서관, 주택 및 근린시설이 등이 소재하는 주택지대로서 제반 입지조
건은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 주거기타(창고) 부지임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상, 제1종일반주거지역(1994-07-12) 가축사육제한구역(전부
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문
화재보호 조례>, 상대보호구역(마산무학여자중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법
률>, 절대보호구역(마산무학여자중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
의견란 참조.
공부와의 차이
본건의 지목이 공부상 전이나 현황 주거기타(창고)임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
기 타:없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
28%
23,580,000원
최근 6개월
4건
24%
22,930,000원
최근 12개월
5건
26%
53,354,000원
물건 비고
토지만 매각(제시외 건물 매각제외, 법정지상권 성립할 여지 있음). 제시외 건물 감안한 감정평가액이고, 지적도상 맹지임.
