나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경4008 [1] 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1566-1 대구세천한라비발디 108동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.10.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 "대구세천초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 중 "제24층 제2405호"단위세대로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감,
창호 : 하이샷시창호 등입니다.

이용상태

가) "아파트"로 이용 중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 인접 필지 및 인접 도로 대비 대체로 등고평탄하며, "아파트 건부지"로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 폭 약 30미터, 서측으로 폭 약 12미터 및 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 , 제3종일반주거지역 , 준주거지역 , 교통광장(2018-07-10)(저촉) , 대로2류
(폭 30m-35m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 완충녹지(저촉) , 중로2류
(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(세천유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-03)(세천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.