나이스옥션 법원경매 울산 2024타경9220 [1] 울산광역시 북구 송정동 OOOOOO 대지 경매

울산광역시 북구 송정동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9220(울산지방법원 경매10계). 감정가 6,719,310,000원, 최저가 2,304,723,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 9220 [1]
소재지울산광역시 북구 송정동 OOOOOO
용도대지
매각기일2026.07.02
관할법원울산지방법원 경매10계 (052-216-8260)
이용제한도시지역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 택지개발지구, 근린상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소공원, 지구단위계획구역
울산광역시 북구 송정동 OOOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,148.60㎡ (347.45평)

금액

감정가6,719,310,000원
최저가2,304,723,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금230,472,300원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.21 6,719,310,000원 유찰
2차 2025.09.25 4,703,517,000원 변경
2차 2025.12.04 4,703,517,000원 변경
2차 2026.02.12 4,703,517,000원 유찰
3차 2026.03.19 3,292,462,000원 유찰
4차 2026.04.23 2,304,723,000원 변경
4차 2026.07.02 2,304,723,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 세광

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 북구 송정동 소재 "박상진의사공원" 동측 인근에 위치하며 , 주위는 근린생활시설, 공동주택,공원 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 대중교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
등고 평탄한 정방형의 토지로서 상업용 나지로 이용 중입니다
인접 도로상태
동측으로 폭 약 20미터의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(2024-09-05)(송정지구), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 택지개발지구(송정지구)<택지개발촉진법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계사항: 미상입니다

기타: 없습니다

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 76% 332,424,000원
최근 6개월 4건 61% 594,514,500원
최근 12개월 11건 60% 483,978,450원

물건 비고

일부는 주차장으로 이용되고 있고, 인접지 경계 구분은 지적경계 측량 요함.