나이스옥션 법원경매 울산 2024타경119639 [2] 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 OOOOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매
울산광역시 울주군 삼남읍 OOOO OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경119639(울산지방법원 경매10계). 감정가 125,000,000원, 최저가 61,250,000원. 매각기일은 2025-10-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 소재 "울산역" 남동측 인근에 위치한 "울산태왕아너스퍼스티안" 23층 2307호 및 2319호로서, 주변은 울산역, 아파트단지, 상업 및 업무시설, 근린생활시설, 숙박업소, 나대지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건 중 23층 2307호 및 2319호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 타일붙임 등.
내벽: -
창호: 샷시창호 등.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.
설비내역
소화전설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서. 업무시설 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 약 40m 내외, 남측 및 남서측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(경부고속철도 울산역 역세권지구), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-12-11)(접합), 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 도시개발구역<도시개발법>, 중점경관관리구역(2024-06-13)
