경상북도 김천시 남면 봉천리 1816-101 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경435(김천지원 경매3계). 감정가 1,126,083,960원, 최저가 551,780,000원. 매각기일은 2025-10-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 435 [1]
소재지
경상북도 김천시 남면 봉천리 1816-101
용도
근린시설
매각기일
2025.10.23
관할법원
김천지원 경매3계 (054-420-2093 [본관1층])
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
3,251㎡ (983.43평)
건물면적
270.08㎡ (81.70평)
금액
감정가
1,126,083,960원
최저가
551,780,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
55,178,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.21
1,126,084,000원
유찰
2차
2025.09.18
788,258,000원
유찰
3차
2025.10.23
551,780,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 이석 · 평가일 2024.02.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 남면 봉천리 소재 "용밭리마을" 서측 인근에 위치하며 부근은
농경지, 농업용시설, 숙박시설, 음식점 등이 산재하고 있음.
교통상황
제차량통행 용이하며 제반교통사정 편리함.
형태 및 이용상태
다각형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 왕복 2차선의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(봉천1천 소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지
(봉천1천예정지)<소하천정비법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층건물로서
-벽체: 복합판넬 및 강화유리창
-바닥: 에폭시, 타일 등 마감
-창호: 강화유리 샤시창호임.
