나이스옥션 법원경매 김천 2024타경16652 [1] 경상북도 구미시 공단동 251 파라디아 109동 OOOOOO 아파트 경매

경상북도 구미시 1공단로9길 30-12, 109동 OOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경16652(김천지원 경매3계). 감정가 162,000,000원, 최저가 113,400,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 16652 [1]
소재지경상북도 구미시 공단동 251 파라디아 109동 OOOOOO
도로명주소경상북도 구미시 1공단로9길 30-12, 109동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도아파트
건물명파라디아
매각기일2026.03.19
관할법원김천지원 경매3계 (054-420-2093 [본관1층])
이용제한지원시설구역, (접함)공공시설구역, 준공업지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 재생사업지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)종합병원, (접함)공공공지
경상북도 구미시 공단동 251 파라디아 109동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적36.42㎡ (11.02평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가162,000,000원
최저가113,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,340,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.21 162,000,000원 유찰
2차 2025.09.18 113,400,000원 유찰
3차 2025.10.23 79,380,000원 유찰
4차 2025.11.20 55,566,000원 유찰
5차 2025.12.18 38,896,000원 유찰
6차 2026.01.22 27,227,000원 유찰
신건 2026.02.26 162,000,000원 유찰
2차 2026.03.19 113,400,000원 매각
2차 2026.03.26 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.24 - 기한후납부
2차 2026.05.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼성현 · 평가일 2024.10.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상북도 구미시 공단동 251번지 "파라디아 아파트" 109동 5층 507호 단위세대로서 대단지아파트, 학교, 근생시설 등으로 형성된 주택지대임.
교통상황
차량출입 자유로우며 대중교통사정 편리함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층건 아파트건물 중 5층 507호 단위세대로서(사용승인일 2011.07.22)
외벽 : 콘크리트위 페인트
내벽 : 벽지, 타일등 내장 인테리어
바닥 : 강화마루 및 타일, 장판재 등 마감
창호 : 새시 창호임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
상하수도 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설, 화재탐지 및 경보시설, 엘리베이터시설 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필일단지 부정형 대평수 공동주택(아파트) 부지로서 평지임.
인접 도로상태등
동,서,남,북으로 10-15미터 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 재생사업지구, 지원시설구역
소로1류(접함), 중로3류(접함)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기부상 주택임차권( 임차보증금\185,000,000 주민등록일: 2022년1월7일 확정일자: 2021년11월8일)

물건 비고

주택도시보증공사(승계인 신청채권자)는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의하는 확약서를 제출함.