나이스옥션 법원경매 대구 2024타경122619 [1] 경상북도 경산시 압량읍 신대리 709 이편한세상경산신대아파트 104동 OOOOOO 아파트 경매
경상북도 경산시 압량읍 압독로 38-10, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경122619(대구지방법원 경매2계). 감정가 284,000,000원, 최저가 139,160,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 122619 [1]
소재지
경상북도 경산시 압량읍 신대리 709 이편한세상경산신대아파트 104동 OOOOOO
도로명주소
경상북도 경산시 압량읍 압독로 38-10, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
대상물건은 경상북도 경산시 대동 소재 "영남대학교 경산캠퍼스" 북동측 인근에 위치하는 "이편한세상경산신대
아파트" 제104동 제1층 제104호 구분건물(단위세대)로 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 및 공장 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 진출입 용이하며 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 보통임.
건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 20층건 중 제1층 제104호 구분건물(단위세대)로서,
-외벽: 몰탈위 페인팅, 일부 화강석 등 마감,
-내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
-바닥: 바닥재 및 타일 등 마감,
-창호: 샷시 창호임.
이용상태
대상물건 아파트로 이용중임.
설비내역
대상물건 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 아파트단지 북측으로 폭 약 25미터, 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(경산시고시제2023-124호,별도확인), 소로1류(폭 10m-12m)(압31
(국))(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제
2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영남대학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 대상물건은 시건장치 및 점유자의 부재로 건물의 구조 및 이용상태 등은 동종유사 아파트를 표준적인 상태를 기준하여 작성되었는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
24건
77%
142,316,762원
최근 6개월
46건
77%
134,766,755원
최근 12개월
91건
77%
144,028,861원
물건 비고
주택도시보증공사(양도전: 임차인 조기옥)로부터 임차보증금 280,000,000원을 배당에서 전액 변제받지 못하더라도 그 잔액에 대하여 임차보증금반환청구권 및 대항력을 포기하고 위 임차권등기(2023. 11. 28. 제36330호)를 말소하는 것에 동의한다는 2026. 1. 22.자 확약서 제출됨
