나이스옥션 법원경매 안산 2024타경69568 [1] 경기도 안산시 단원구 성곡동 OOOOO OOOOO OOOOOO 숙박시설 경매

경기도 안산시 OOO OOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경69568(안산지원 경매3계). 감정가 148,000,000원, 최저가 50,764,000원. 매각기일은 2025-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 69568 [1]
소재지	경기도 안산시 단원구 성곡동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소	경기도 안산시 OOO OOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	숙박시설
건물명	마리나큐브
매각기일	2025.12.11
관할법원	안산지원 경매3계 (031-481-1195)
이용제한	국가산업단지, 성장관리권역, 도시지역, 일반상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 지구단위계획구역, 산업단지기타, 중점경관관리구역

경기도 안산시 단원구 성곡동 OOOOO OOOOO OOOOOO 숙박시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적	4.64㎡ (1.40평)
건물면적	29.76㎡ (9.00평)

금액

감정가	148,000,000원
최저가	50,764,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	5,076,400원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.21	148,000,000원	유찰
2차	2025.09.25	103,600,000원	유찰
3차	2025.10.30	72,520,000원	유찰
4차	2025.12.11	50,764,000원	매각
4차	2025.12.18	-	최고가매각허가결정
4차	2026.01.28	-	납부<br />(2026.01.27)
4차	2026.03.10	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 세정 · 평가일 2024.11.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 "남안산JC" 서측 인근에 위치하는 마리나큐브 제
6층 제611호로 주위는 업무시설, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위
환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보
아 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트붕 지하1층/지상28층 건물 내 제6층 제611호로
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 등
이용상태: 숙박시설(생활숙박시설)로 이용 중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 주차설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 정방형의 평지로 건부지(숙박시설(생활숙박시설), 근린생활시설)로 이용 중임.
인접 도로상태등: 남측 및 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 국가산업단지(시화
국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개
발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가.임대관계 : 미상임.
나.기타 : 본건은 현장 조사시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후첨 내부구조도는
집합건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 도시한 것으로 현황과 차이가 있을수 있으
니 경매 시 유의하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	11건	37%	233,629,318원
최근 6개월	15건	41%	279,616,833원
최근 12개월	28건	42%	256,898,625원

물건 비고

본 건 부동산의 집합건축물대장상 용도는 `숙박시설(생활숙박시설)`임