나이스옥션 법원경매 안산 2024타경69896 [1] 경기도 안산시 단원구 성곡동 OOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 자동차 관련시설 경매

경기도 안산시 OOO OOOOOOOOOO OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (자동차 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경69896(안산지원 경매3계). 감정가 145,000,000원, 최저가 49,735,000원. 매각기일은 2025-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 69896 [1]
소재지경기도 안산시 단원구 성곡동 OOOOO OOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소경기도 안산시 OOO OOOOOOOOOO OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도자동차 관련시설
건물명중앙하이츠마레
매각기일2025.12.11
관할법원안산지원 경매3계 (031-481-1195)
이용제한(저촉)공공시설구역, 국가산업단지, 성장관리권역, 도시지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 주차장, (저촉)지원시설구역, 준공업지역, 산업단지기타, 중점경관관리구역
경기도 안산시 단원구 성곡동 OOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 자동차 관련시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.55㎡ (1.07평)
건물면적20.12㎡ (6.09평)

금액

감정가145,000,000원
최저가49,735,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금4,973,500원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.21 145,000,000원 유찰
2차 2025.09.25 101,500,000원 유찰
3차 2025.10.30 71,050,000원 유찰
4차 2025.12.11 49,735,000원 매각
4차 2025.12.18 - 최고가매각허가결정
4차 2026.01.28 - 납부<br />(2026.01.08)
4차 2026.02.03 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 다우 · 평가일 2024.11.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 "시설관리공사 안산사업소" 남동측 인근에 위치하며, 주위에는 소규모의 공장, 오피스텔, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건내 제13층 제1372호로서,
외벽 : 외장석 및 판넬붙임 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감 등
창호 : 삿시 창호 등임.
이용상태
공부상 업무시설(오피스텔) 로 등재 되어 있으며, 현황 주거용 오피스텔(방1,욕실,거실,주방,현관 등)임
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 장방형의 토지로 인근지와 등고 평탄한 자동차관련시설,업무시설, 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측, 북측 및 남측으로 중로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준공업지역 , 주차장 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합)
국가산업단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 임대사항은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 41% 77,548,250원
최근 6개월 17건 59% 65,234,353원
최근 12개월 35건 61% 66,616,386원