나이스옥션 법원경매 안산 2024타경70506 [1] 경기도 시흥시 광석동 542 시흥시청역동원로얄듀크 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 연신 · 평가일 2024.12.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 광석동 소재 "시흥능곡고등학교" 북서측 인근에 위치하며
주위는 아파트단지, 근린생활시설, 지식산업센터, 학교와 공원 등이 혼재하는
지역임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 시흥시청역
(서해선)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건 내 22층 2201호로서,
외벽 : 콘크리트면처리후 수성페인팅 일부 석재치장붙임 등
내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등 마감
창호 : 하이샷시 이중창임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방&식당, 욕실2, 드레스룸 등)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및
옥내소화전설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로 아파트 등 건부지임.

인접 도로상태등

본건 단지의 북측 및 서측으로 폭약 20미터의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)
(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 소하천구역(광석천), 과밀억제권역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.