나이스옥션 법원경매 안산 2024타경61687 [1] 경기도 광명시 소하동 1378 광명역세권휴먼시아 308동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 아시아 · 평가일 2024.07.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 소하동 소재 "소하2동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 건물내 제13층 제1304호로서,
외벽 : 벽돌치장쌓기 및 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
창호 : 하이샷시 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.

이용상태

아파트로 이용중입니다. (후첨 내부구조도 참조)

설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 단지 내 도로 정비되어 있으며, 남측으로 노폭 약 25미터 내외 및 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 상대보호구역(2013-05-29)(충현고등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충현중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충현초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-05-29)(충현고등학교해당교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-09-09)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(2018-12-21)<택지개발촉진법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.

2) 기 타 : -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.