나이스옥션 법원경매 천안 2023타경5457 [5] 충청남도 천안시 서북구 성정동 OOOO OOOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 남경흥 · 평가일 2024.02.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는
도시형생활주택, 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설 및 공원 등으로 형성된 지역으로서,
제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통이
용상황은 보통시 됨.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제4층 제403호 외 4개호
로서, 공히 (사용승인일: 2017.09.29.)
외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등,
바닥: 마루깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호: 새시 창호임.

이용상태

본건은 공히 "도시형생활주택(원룸형)"으로 이용 중임.

설비내역

본건은 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 시설 등이
되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 토지로서, 현재 "주상용건부지"로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 대로, 남측으로 소로의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구
역(북부2지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한
구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장 조사시 이해관계인의 부재중으로 내부이용상태는 집합건축물대장상의 도면
및 탐문조사 등에 의거 하였으며, 임대사항은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.