나이스옥션 법원경매 부천 2023타경5828 [1] 경기도 부천시 원종동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

경기도 부천시 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경5828(부천지원 경매9계). 감정가 371,000,000원, 최저가 259,700,000원. 매각기일은 2025-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 5828 [1]
소재지경기도 부천시 원종동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도집합건물
건물명한울아파트
매각기일2025.09.30
관할법원부천지원 경매9계 (032-320-1139)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 항공표면
경기도 부천시 원종동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적35.90㎡ (10.86평)
건물면적67.22㎡ (20.33평)

금액

감정가371,000,000원
최저가259,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금51,940,000원 (20%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.08.06 371,000,000원 유찰
2차 2024.10.15 259,700,000원 변경
2차 2025.09.30 259,700,000원 매각
2차 2025.10.10 - 최고가매각허가결정
2차 2025.11.17 - 기한후납부
2차 2026.01.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 재원 · 평가일 2023.11.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원종동 소재 "나들이사거리" 남서측 인근에 위치하는 한울아파트 8층 802호로서 각종 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건내 8층 802호로서

외벽 : 페인팅 및 석재타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.
내벽 : 인테리어 마감.
이용상태
공동주택으로 이용중임.
설비내역
급.배수시설, 위생설비, 승강기설비, 가스설비 및 난방설비 등을 갖추었음.


토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
2종일반주거지역 등임.

공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 93% 643,500,000원
최근 6개월 1건 93% 643,500,000원
최근 12개월 39건 83% 427,782,689원

물건 비고

재매각 임.
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%