나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경151829 [1] 서울특별시 구로구 천왕동 275 천왕이펜하우스6단지 제602동 OOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2025.01.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "천왕역 7호선" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지,근린공원 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 지하철 7호선 "천왕역" 및 "광명사거리역" 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 15층 건물 내 제11층 제1101호
(사용승인일:2011.06.17)
외벽:몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽:인터리어 및 벽지 등,
창호:새시 창호 등임.

이용상태

아파트(방3,욕실2,거실,주방/식당,발코니 등)로 이용 중임.

설비내역

기본적인 급배수설비,위생설비,난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 단지는 남동측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

천왕동 275 :도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2005-12-29)(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.
본건 현장조사 시 이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.