나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경92179 [1] 경기도 의정부시 민락동 694 산들마을아파트 405동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동신 · 평가일 2024.12.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대로서, 제반 입지조건 및
주변환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
여건은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 16층건 내 제6층 제601호로서,
(사용승인일 : 1999.10.29)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 소화전설비, 난방설비 등을
갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접대비 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 서측 정문을 통해 외부도로와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28)(민락지구), 지구단위계획구역(민락지구),
대로1류(폭 35m-40m)(2015-07-16)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(2023-01-31)(접합),
소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(민락중)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(민락초)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(산들유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
<추가기재>건폐율:60%,용적률:220%,층수:12층이상,건축물용도:공동주택(자세한사항은
주택과에서 확인).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.