나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경70398 [1] 경기도 의정부시 가능로 110, 3층(가능동) (의정부동) 덤프트럭 경매

매각기일: 2025-12-03

물건 개요

나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경70398 [1] 경기도 의정부시 가능로 110, 3층(가능동) (의정부동) 덤프트럭 경매

물건 대표 이미지

의정부지방법원 경매9계 2025타경70398 | 소재지: 경기도 의정부시 가능로 110, 3층(가능동) (의정부동) | 감정가: 50,000,000원 | 최저가: 17,150,000원 | 용도: 덤프트럭

1. 의정부지방법원 2025타경70398 (1) 물건 보고서

1.1. 물건 기본 정보

본 물건은 의정부지방법원에서 진행하는 건설기계 임의경매 사건으로, 사건번호는 2025타경70398 (1)입니다. 매각 대상은 덤프트럭이며, 감정가는 50,000,000원입니다. 소재지는 경기도 의정부시 가능로 110, 3층(가능동) (의정부동)이며, 소유자는 서OO, 채권자는 메OOOOOOOOO입니다. 토지면적, 토지 지분율, 토지 제시외면적, 건물면적, 건물 지분율, 건물 제시외면적은 모두 0으로 기재되어 있습니다.

차량의 주요 정보는 다음과 같습니다.

년식: 2012년식 (제작연월일: 2012.11.09)

주행거리: 793,351.7 km

색상: 파란색

사용연료: 경유

유효검사기간: 2023.09.30 ~ 2024.09.29

관리 상태는 차량 외부에 부식 및 흠집 등이 있으며, 배터리가 방전되어 점프 후 주행거리 등을 확인한 상태입니다. 따라서 정상 운행 여부, 주요 장치 및 옵션의 정상 작동 여부, 수리 필요성 등은 별도 재확인이 필요합니다. 건설기계의 성능 및 제원은 건설기계등록원부를 기준으로 하였으니 참고하시기 바랍니다.

1.2. 입지조건

본 물건은 경기도 의정부시 가능동 가능로 110에 위치하고 있습니다. 가능동은 의정부시의 북서쪽에 위치하며, 교통의 중심지로 교육 시설이 밀집해 있는 지역입니다. 가능로 주변으로는 의정부역, 가능역 등이 있으며, 다양한 도로망이 구축되어 있어 접근성이 양호한 편입니다. 본 물건은 덤프트럭이라는 특성상, 차량의 운행 및 보관이 용이한 지역적 특성을 고려할 때, 해당 지역의 물류 및 건설 관련 활동과의 연관성을 생각해 볼 수 있습니다.

주변 시설 검색 결과, 의정부시 가능동 및 가능로 일대에 특별히 명시된 혐오시설에 대한 정보는 확인되지 않았습니다. 다만, 의정부시 전체적으로는 과거 자일동 지역에 소각장 및 변전소 등 혐오시설 유치 논란이 있었던 사례가 있으나, 이는 본 물건의 소재지와 직접적인 연관은 없습니다.

1.3. 권리분석

본 건은 '건설기계임의경매'로 진행되는 물건입니다. 이는 채권자의 신청에 의해 담보권 실행을 통해 개시된 경매 절차이며, 통상적으로 경매 절차 종결 후 잔여 채무에 대한 권리 관계는 소멸될 수 있습니다. 소유자는 서OO이며, 채권자는 메OOOOOOOOO입니다. 일반적인 임의경매의 경우, 낙찰자는 소유권을 취득하게 되며, 기존의 근저당권 등은 말소되는 것이 일반적입니다.

1.4. 상권분석

의정부시는 최근 다양한 상권 축제와 도시 재생 사업을 통해 지역 상권 활성화를 도모하고 있습니다. 가능동 일대 역시 'C.STREET 걷고 싶은 거리 조성사업' 등을 통해 보행 환경 개선 및 커뮤니티 공간 조성이 이루어지고 있습니다. 덤프트럭이라는 자산의 특성상 직접적인 상권 분석보다는, 의정부시 및 인근 지역의 건설 경기, 물류 산업 현황, 대규모 개발 사업 추진 여부 등이 본 차량의 활용도와 가치에 영향을 미칠 수 있습니다. 최근 의정부시는 도시 계획 관련 민원이 건설·교통 분야에서 가장 높게 나타나는 등, 건설 및 교통 인프라 관련 수요가 꾸준히 존재할 가능성을 시사합니다. 또한, 의정부시 고산동 물류센터 건립 계획이 백지화된 사례 등은 지역 내 물류 인프라 정책 변화 가능성을 보여줍니다.

1.5. 생활정보

본 물건은 덤프트럭이라는 건설기계이므로, 일반적인 주거 지역의 생활 정보와는 거리가 있습니다. 다만, 차량의 등록 및 검사 관련 정보는 다음과 같습니다.

유효검사기간: 2023.09.30 ~ 2024.09.29 (검사 기간 만료로 인해 신규 검사가 필요합니다.)

사용연료: 경유

차량의 성능 및 제원은 건설기계등록원부를 기준으로 하므로, 실제 운영 시 참고해야 합니다.

1.6. 잠재적 리스크

1. **높은 주행거리**: 793,351.7 km라는 매우 높은 주행거리는 차량의 전반적인 마모 상태 및 내구성에 대한 우려를 제기합니다.

2. **차량 상태**: 외부에 부식 및 흠집 등 관리 상태가 양호하지 않으며, 배터리 방전 상태는 추가적인 점검 및 수리 비용 발생 가능성을 높입니다.

3. **운행 가능성 불확실**: 현재 상태로는 정상 운행 여부, 주요 장치 및 옵션의 정상 작동 여부에 대한 별도 재확인이 필수적이며, 상당한 수리가 필요할 수 있습니다.

4. **정기 검사 필요**: 차량의 유효 검사 기간이 만료되었으므로, 운행 전 반드시 신규 정기 검사를 통과해야 합니다. 이 과정에서 예상치 못한 수리 비용이 발생할 수 있습니다.

5. **유지보수 비용**: 높은 주행거리와 노후화로 인해 향후 예상보다 많은 유지보수 및 수리 비용이 발생할 수 있습니다.

1.7. 종합 의견

본 물건은 2012년식 덤프트럭으로, 매우 높은 주행거리와 더불어 외관 및 배터리 상태에 대한 점검이 필요한 상태입니다. 감정가는 50,000,000원으로 책정되었으나, 현재 차량의 상태를 고려할 때 낙찰 후 상당한 수리 및 정비 비용이 발생할 것으로 예상됩니다. 따라서 투자 결정 시에는 이러한 추가 비용을 면밀히 산정해야 합니다. 건설기계 임의경매로 진행되므로 권리 관계는 비교적 명확하나, 차량의 실질적인 가치는 현재 상태와 향후 수리 비용에 크게 좌우될 것입니다.

1.8. 투자 포인트

1. **현황 가치 활용**: 만약 차량을 낙찰받아 적절한 수리 및 정비를 거쳐 건설 현장, 운송업 등에서 활용할 수 있다면, 높은 가치를 창출할 수 있습니다.

2. **지역 내 건설 수요**: 의정부시 및 주변 지역의 건설·교통 관련 민원 추이(높은 비중)는 건설 장비에 대한 지속적인 수요 가능성을 시사합니다.

3. **경매 메리트**: 건설기계 임의경매를 통해 시세보다 저렴하게 취득할 기회가 될 수 있습니다. 다만, 차량의 현재 상태와 수리 비용을 고려하여 신중한 입찰가 산정이 요구됩니다.

법원 정보

의정부지방법원 경매9계