나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경4190 [1] 경기도 가평군 가평읍 달전리 OOO 답 경매

경기도 가평군 가평읍 달전리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4190(남양주지원 경매2계). 감정가 216,879,000원, 최저가 52,073,000원. 매각기일은 2026-01-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4190 [1]
소재지경기도 가평군 가평읍 달전리 OOO
용도토지
매각기일2026.01.08
관할법원남양주지원 경매2계 (031-869-4422)
이용제한(접함)준보전산지, 공장설립제한지역, 자연보전권역, 도시지역, (접함)제1종전용주거지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)경관녹지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 자연녹지지역, (저촉)가축사육제한구역
경기도 가평군 가평읍 달전리 OOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적871㎡ (263.48평)

금액

감정가216,879,000원
최저가52,073,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금5,207,300원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.21 216,879,000원 유찰
2차 2025.09.25 151,815,000원 유찰
3차 2025.10.30 106,271,000원 유찰
4차 2025.12.04 74,390,000원 유찰
5차 2026.01.08 52,073,000원 매각
5차 2026.01.15 - 최고가매각허가결정
5차 2026.02.25 - 납부<br />(2026.02.20)
5차 2026.03.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대상

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 가평읍 달전리 "남이섬가평선착장" 북서측 인근에 위치하며 북측 주변으로 달전개발지구(전원주거단지) 내 주택 및 주거나지, 임야 등으로 형성되어 있으며 북동측 및 남동측 인근으로 자람섬유원지, 남이섬유원지 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 동측 근거리를 지나는 북한강변로에 버스정류장이 소재하는 등으로 보아 대중교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 북측하향 완경사의 부정형 토지로서 묵답 임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며 북측인근 전원주거단지내 개설된 도로를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역,
가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 매추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
자연보전권역<수도권정비계획법>,
공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>,
(한강)폐기물매립시설설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 39% 148,718,571원
최근 6개월 16건 49% 174,075,312원
최근 12개월 40건 41% 173,485,149원

물건 비고

농지취득자격증명 제출을 요함(미제출시 보증금 미반환)