나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경75178 [1] 경기도 남양주시 수동면 내방리 OOOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다원 · 평가일 2024.05.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수동면 내방리 소재 "내방3리마을회관" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재하며, 노선수 및 운행
간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시됨.

형태 및 이용상태

기호 1 토지
남동측 하향 완경사지대내 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

기호 3 토지
부정형 완경사지로 도로 등으로 이용중임.

인접 도로상태

기호 1 토지
본건 북동측으로 노폭 약 4미터 내외 포장도로와 접함.

기호 3 토지
본건 도로 등으로 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1토지
계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물
환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책
기본법>임.

기호 3토지
계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물
환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책
기본법>임.

제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"와 "건물이용 및 내부구조도" 등 참고 하시기 바람.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의
사항"란을 참조 하시기 바람.

건물감정평가요항표

건물의 구조

<기호 2>
조적조 경사슬래브지붕 단층건으로서,
외벽은 치장벽돌 및 돌 붙임 등 마감.
창호는 샷시 등 창호임.

이용상태

단독주택으로 이용중임. (후첨 "건물이용 및 내부구조도 참조)

설비내역

위생 및 급배수 설비와 난방시설 등 갖추었음.

부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "건물이용 및 내부구조도"와 "사진용지" 참조.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의
사항"란을 참조 하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 제시외 건물(목록2. 보일러실, 차양, 창고 33.8㎡, 발코니, 비가림대, 데크) 포함