나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경4848 [1] 경기도 남양주시 진접읍 부평리 542-4 송원빌리지 108동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 남양주시 진접읍 광릉내로54번길 36-18, 108동 OOOOOO OOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4848(남양주지원 경매2계). 감정가 163,000,000원, 최저가 114,100,000원. 매각기일은 2025-09-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4848 [1]
소재지경기도 남양주시 진접읍 부평리 542-4 송원빌리지 108동 OOOOOO
도로명주소경기도 남양주시 진접읍 광릉내로54번길 36-18, 108동 OOOOOO OOOOOOO
용도다세대주택
건물명송원빌리지
매각기일2025.09.25
관할법원남양주지원 경매2계 (031-869-4422)
이용제한(접함)준보전산지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (저촉)제1종일반주거지역, 성장관리권역, 도시지역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)자연녹지지역, 배출시설설치제한지역, (저촉)성장관리계획구역
경기도 남양주시 진접읍 부평리 542-4 송원빌리지 108동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적71.33㎡ (21.58평)
건물면적54.53㎡ (16.50평)

금액

감정가163,000,000원
최저가114,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,410,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.21 163,000,000원 유찰
2차 2025.09.25 114,100,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 이레 · 평가일 2024.09.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 진접읍 부평리 소재 ‘부평초등학교’ 북동측 근거리에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본 건물까지 차량 진출입 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리와 노선수 등으로 보아 대중 교통상황은 대체로 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 2층 203호로,
외벽: 외장석재붙임 등
내벽: 벽지마감, 타일붙임 등
창호: 새시창호 등임.
이용상태
다세대(도시형생활주택)임.
설비내역
위생설비, 난방설비, 승강기 등 되어있음.


토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로, 공동주택 건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 71% 107,515,000원
최근 6개월 11건 74% 115,139,545원
최근 12개월 11건 74% 115,139,545원