나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경79620 [1] 경기도 가평군 가평읍 달전리 OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 써브

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 가평읍 달전리 소재 "남이섬선착장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 남이섬선착장 주변으로 휴양시설 및 근린생활시설 등이 활성화 되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 노선 및 운행간격으로 보아 대중교통 이용상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1,4):남동하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, "건축허가지"로 이용중임.
기호(2,3):남동하향 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, "건축허가지"로 이용중임.
기호(5):남동하향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, "도로예정지"임.
기호(6):남동하향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, "도시계획시설도로"임.
기호(7):남동하향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, "주거나지 및 전"로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1-4):지적도상 "맹지"이나, 동측 타인소유 토지(달전리169-8,169-7번지)를 진출입로로 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1):도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-03-22), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호(2,3,4):도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-03-22), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
기호(5):도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-03-22), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
기호(6):도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-03-22), 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
기호(7):도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-03-22), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

기호(7) 토지 지상에 제시외건물㉠이 소재함.
(※"지적 및 건물개항도"참조.)

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.
기 타:-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 목록7. 필지 내 제1종일반주거지역에 포함되지 않는 593㎡면적은 농지법 제8종에 따라 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)