나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경81043 [1] 경기도 남양주시 평내동 OOOOOO 임야 경매

경기도 남양주시 평내동 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경81043(남양주지원 경매2계). 감정가 292,940,000원, 최저가 70,335,000원. 매각기일은 2026-01-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 81043 [1]
소재지	경기도 남양주시 평내동 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2026.01.08
관할법원	남양주지원 경매2계 (031-869-4422)
이용제한	준보전산지, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 역사문화환경보존지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 도시지역

면적

토지면적	151㎡ (45.68평)

금액

감정가	292,940,000원
최저가	70,335,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	7,033,500원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.21	292,940,000원	유찰
2차	2025.09.25	205,058,000원	유찰
3차	2025.10.30	143,541,000원	유찰
4차	2025.12.04	100,479,000원	유찰
5차	2026.01.08	70,335,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 이용희

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "남양주 궁집" 북측 인근에 위치하며, 주위는 일반
주택지대로서 단독주택, 다가구주택, 빌라 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 남측 인근의 경춘로를 통과하는 노선버스의 이용이 가능함.
형태 및 이용상태: 삼각형상의 토지로서 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태: 남동측으로 폭 약 5-6미터 및 북서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역(남양주 궁집)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치
제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	45%	205,724,760원
최근 6개월	8건	46%	192,405,040원
최근 12개월	18건	47%	233,234,529원