경기도 남양주시 늘을1로 65-47, 1층103호 (호평동,제107-비동) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경82312(남양주지원 경매2계). 감정가 436,000,000원, 최저가 213,640,000원. 매각기일은 2026-01-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 82312 [2]
소재지
경기도 남양주시 호평동 550-25 제107-비동 1층103호
도로명주소
경기도 남양주시 늘을1로 65-47, 1층103호 (호평동,제107-비동)
용도
다세대주택
건물명
제107-비동
매각기일
2026.01.08
관할법원
남양주지원 경매2계 (031-869-4422)
이용제한
준보전산지, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
192.30㎡ (58.17평)
건물면적
63.70㎡ (19.27평)
금액
감정가
436,000,000원
최저가
213,640,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
21,364,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.21
436,000,000원
유찰
2차
2025.09.25
305,200,000원
유찰
3차
2025.10.30
213,640,000원
변경
3차
2026.01.08
213,640,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.09.20
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "호평마을우미린아파트" 서측 인근에 위치하는
구분건물(통칭 "힐링수" 제107-에이동 1층102호 및 제107-비동 1층103호)로서, 주변은
유사 다세대주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건까지 차량의 접근 및 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등
대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
일련번호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건내 1층102호,
일련번호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건내 1층103호로서,
외벽 : 석재붙임 등
창호 : 새시 창호임.
이용상태
다세대주택임.(세부 이용내역은 후첨 "내부개황도" 참조)
설비내역
기본 위생·급배수설비 및 난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 완경사진 토지로서 축대조성하여 자체지반은 대체로 등고평탄하며, 공동주택
부지로 이용중임.
