나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1545 [1] 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 427 전 경매
제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 427 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1545(제주지방법원 경매5계). 감정가 133,749,000원, 최저가 65,537,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1545 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 427
용도
토지
매각기일
2026.08.04
관할법원
제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한
가축사육제한구역, (저촉)절대보전지역, 자연녹지지역
면적
토지면적
2,123㎡ (642.21평)
금액
감정가
133,749,000원
최저가
65,537,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,553,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.19
133,749,000원
유찰
2차
2026.06.23
93,624,000원
유찰
3차
2026.08.04
65,537,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 소재 ""명월리사무소"" 남서측 근거리에 위치하
며 일대는 지방도 주변 농경지대를 형성하여 전 및 자연림, 단독주택 등으로 이용되고 있음.
교통상황
본건 인근까지 제반 차량의 출입이 용이하고 근거리에 버스정류장이 소재하여 인근까지의 대
중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난하며 본건까지는 북측 인접지를 통해 접근 가능함.
형태 및 이용상태
서측과 동측이 단차가 있으며 서측부분은 서측 인접지와 대체로 평탄하나 동측부분은 경사지
를 이루고 있고 남측부분(동굴 상부)은 평탄한 부정형의 토지로서, 미경작 상태임.
인접 도로상태
맹지이나 북측 인접지를 통해 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절
대보전지역(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 중 절대보전지역이 지정된 부분은 '생쟁이 왓굴'(미지정동굴)의 입구이며 이곳을 시
작으로 동측으로 동굴이 형성되어 있는 것으로 조사되었으며 미지정동굴은 문화재 지정동
굴과 달리 동굴 주변에 대한 제한이 별도로 지정되어 있지 않으나 개발행위 등에 제한이
있을 수 있는 바 경매 참여시 유의하시기 바람.
[동굴 관련 사항은 ‘세계유산본부 자연유산과 자연유산팀(710-6655)’에서 확인함]
- 지목이 전으로 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되오니 경매시 참고하시기 바
람.
