나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51885 [1] 전라남도 광양시 중동 1691 성호아파트 304동 OOOOOO 아파트 경매

전라남도 광양시 OOO OO OOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51885(순천지원 경매4계). 감정가 105,000,000원, 최저가 73,500,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51885 [1]
소재지전라남도 광양시 중동 1691 성호아파트 304동 OOOOOO
도로명주소전라남도 광양시 OOO OO OOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.02.09
관할법원순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한(접함)준보전산지, 상대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)완충녹지, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, (접함)근린공원, 도시지역
전라남도 광양시 중동 1691 성호아파트 304동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.05㎡ (8.79평)
건물면적84.96㎡ (25.70평)

금액

감정가105,000,000원
최저가73,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,350,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.22 105,000,000원 유찰
2차 2026.02.09 73,500,000원 매각
2차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.25 - 납부<br />(2026.03.24)
2차 2026.04.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.08.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 '광양중진초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 본건
부근은 아파트 단지 및 단독주택, 상가 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 접근 및 진·출입이 가능하며, 제반교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상18층 중 제304동 제6층 제603호로서,
(사용승인일:1999.11.01)
외벽 : 몰탈위페인팅 등,
창호 : 알루미늄창호 마감임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역),
상대보호구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 38건 78% 94,992,721원
최근 6개월 68건 77% 94,271,210원
최근 12개월 133건 74% 108,489,314원